Hôm nay, tôi xin chia sẻ cũng như giải đáp một số câu hỏi trong quá trình tư vấn dự án Sun City cho khách hàng mà tôi thường được hỏi.
Tôi xin liệt kê một số câu hỏi tiêu biểu cũng như một số điều làm các vị khách của tôi băng khoăng trước khi quyết định có nên đầu tư vào đây hay ko?
1 - Dự án xa quá em ơi, chị làm ở HCM mà mua chỗ này để ở thì ko khả thi lắm!
==> Về trường hợp này thì chị yên tâm, dự án Sun city nằm ngay Thị Xã Bến Lức, mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiếp từ đây chị di chuyển theo đường cao tốc HCM - Trung Lương chỉ mất chừng 2 phút là chị đã vào địa phận Tp. HCM rồi chị.
Trường hợp chị ko có ô tô riêng thì chị đi theo đường Nguyễn Hữu Trí di chuyển chừng 5 phút là chị đã đến Tp. HCM rồi.
 |
| Cao tốc HCM - Trung Lương |
2 - Con ơi, cô ở Q.1 mà nhà nhỏ nên chật chội quá, cô muốn mua miếng đất to to để xây nhà và trồng cây cảnh để cuối tuần có thể về chơi nghỉ dưỡng đôi ba ngày, cô thấy đất con cũng đẹp đấy nhưng mà xa Q.1 quá con ơi, nếu mua ở đây mỗi lần về chơi phải đi đường dài cô mệt lắm con ah.
==> Dạ, vấn đề đó cô yên tâm đi cô ah, dự án Cty con nằm ngay điểm xuống của tuyến ga Metro số 3A. Khi tuyến Metro số 3A đi vào hoạt động thì cô chỉ mất 5 phút (nghe hết 1 bản nhạc) là cô đã đến được khu đất của mình rồi.
 |
| Ga Metro di chuyển từ Bến Thành về dự án |
3 - Em ơi, với tầm giá 7,9 triệu/m2 thì anh đã có thể đầu tư ở những vùng ven thành phố như là Bình Chánh chỗ BV Nhi Đồng 3 rồi em, chứ đầu tư ở đây làm gì em?
==> Anh ơi, hiện tại với tầm giá 7,9 triệu/m2 anh hoàn toàn có thể đầu tư ở khu vực Bình Chánh. Tuy nhiên, khu vực này hiện nay vẫn còn vắng và tiềm năng sinh lời ko cao cũng như nội bộ khu dân cư ko được sầm uất và đầy đủ tiện ích như ở dự án cty em.
Như anh thấy đó, nội khu dự án cty em rất đẹp, dân cư đông đúc nếu ko quá lời thì có thể so sánh ngang tầm với Phú Mỹ Hưng Q.7 của SG. Nội khu của Sun City đã có công viên Vườn Thượng Uyển hiện hữu với Hồ Tịnh Tâm rộng 3.000m2 mát mẻ và đầy thơ mộng, kèm theo là khu dụng cụ thể dục ngoài trời phục vụ cho tinh thần thể dục thể thao rèn luyện sức của của gia đình mình.
Mỗi sáng chiều cả gia đình có thể cùng nhau chạy bộ quanh hồ, cùng nhau tập thể dục với những dụng cụ hỗ trợ và cùng nhau nhâm nhi tách cafe ngắm hoàng hôn để tận hưởng 1 ngày trôi qua thật ý nghĩa.
Ngoài ra, bên trong dự án đã có trung tâm thể dục thể thao đa năng, trung tâm anh ngữ của ĐH Cambridge đã được hình thành và đi vào hoạt động. Sắp tới, dự án sẽ được xây dựng thêm trung tâm thương mại, trường Quốc Tế phục vụ nhu cầu đời sống của cư dân. Với tầm giá 7,9 triệu/m2 thì em chắc chắn rằng anh khó có thể mua được nơi nào đầy đủ tiện ích như nơi này mà chỉ cách HCM chỉ 5 phút.
 |
| Hình ảnh thực tế công viên, hồ nước, trường anh ngữ và dân cư trong dự án |
Đặc biệt hơn hết, dự án nằm liền kề 2 công trình trọng điểm của quốc gia đường cao tốc Long Thành - Bến Lức và đường Vành Đai 4. Hiện tại tuyến đường cao tốc Long Thành - Bến Lức dài 58KM đã được khởi công xây dựng, dự kiến năm 2018 đi vào hoạt động nhằm rút ngắn thời gian lưu thông từ Đông sang Tây nhằm thúc đẩy nền kinh tế của 2 khu vực phát triển.
Đường Vành Đai 4 có tổng chiều dài 196,5km, với quy mô 6 – 8 làn xe, vận tốc thiết kế 80 – 100 km/h kết nối 5 tỉnh vệ tinh lân cận Tp. HCM gồm: Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương, Tây Ninh và Long An. tuyến đường vành đai 4 sẽ là tác nhân giúp hạ tầng khu Tây phát triển. Theo lẽ thường, hạ tầng và bất động sản có sự liên quan mật thiết với nhau, sự phát triển của hạ tầng sẽ làm gia tăng giá trị của bất động sản. Thực tế cho thấy, ở nơi có hạ tầng giao thông công cộng thuận tiện, nơi đó phát triển rầm rộ, các giá trị bất động sản tăng cao. Đây không phải là sự phát triển quán tính mà người ta đã tính toán được lợi nhuận từ tuyến đường này mang lại. Và ko gì tuyệt vời hơn khi Sun City lại được tuyến đường này bao quanh.
Như những gì em đã dẫn chứng thì em nghĩ là anh đã tự tin đầu tư vào dự án cty em rồi anh nhỉ?
4 - Anh thấy tuyến ga Metro số 01 còn chưa xây dựng xong, tuyến số 3A của em biết khi nào hoàn thành, với nếu mua gần ga Metro sinh lời cao thì anh mua gần tuyến số 01 như Suối Tiên sinh lời rồi thì tốt hơn mua đất của em gần tuyến số 3A, đất của em khi nào mới sinh lời?
==> Dạ, tuyến ga số 01 là tuyến đầu tiên nên vừa xây dựng vừa kiểm định nên hơi lâu 1 chút để đảm bảo về kỹ thuật thi công cũng như tính an toàn cao anh ah. Khi tuyến số 01 hoàn thành đi vào hoạt động thì những tuyến còn lại sẽ được xây dựng đồng loạt luôn anh. Tuyến 3A là tuyến Bến Thành - Tân kiên được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 (Bến Thành – Bến xe Miền Tây cũ), giai đoạn 2 (Bến xe Miền Tây – ga Tân Kiên) và được định hướng kéo dài từ Ga Hưng Nhơn đi dọc quốc lộ 1 và kết nối với Thành phố Tân An – Long An.
Hiện tại, giá đất khu vực Suối Tiên trong vòng bán kính 5Km đã tăng mạnh rồi anh, giờ mà anh đầu tư vào đó lời thì có lời đó nhưng giá đã khá cao rồi nên anh lời ko còn nhiều nữa. Chi bằng anh đầu tư vào Sun city hiện tại giá còn rất tốt thì khi tuyến ga Metro 3A khởi công xây dựng giá đất anh tăng gấp 3 - 4 lần như luôn đó anh, mình đầu tư đón đầu thì mình mới lời nhiều anh.
5 - Em ơi, chỗ này chị thấy đẹp đông dân, tầm giá thì cũng vừa phải chị rất thích nhưng mà hiện tại tài chánh chị ko đủ để thanh toán 1 lần chị muốn vay ngân hàng có được ko em?
==> Dạ, hiện tại cty em có chương trình thanh toán linh hoạt chị ah.
Nếu chị đủ tầm tài chánh thì chị có thể thanh toán luôn 95% để nhận chiết khấu 5 chỉ vàng và công chứng sang tên ngay.
Trường hợp chị ko đủ tài chánh thì có thể trả trước 50%, số còn lại trả chậm trong 3 tháng ko lãi suất.
Hoặc chị có nhu cầu vay thì ngân hàng Quốc Tế VIB sẽ hỗ trợ vay lên đến 50% với lãi suất ưu đãi chị nhé!
 |
| Ngân Hàng Quốc Tế VIB hỗ trợ vay lên đến 50% với lãi suất ưu đãi |
Đó là đại đa số thắc mắc của khách hàng mà tôi từng được hỏi.
Vậy còn bạn thì sao?
Bạn đã đến tham quan dự án Sun city chưa?
Bạn có thắc mắc nào cần tôi giải đáp?
Đừng ngần ngại bạn hãy nhấc máy lên và gọi ngay cho tôi với số
Chúc bạn sớm sở hữu cho mình nền đất đẹp, thơ mộng và đầy tiềm năng kinh tế này nhé!
Hãy nhớ, tôi là Ngọc Nữ và bạn quan tâm SUN CITY thì vui lòng gọi cho tôi 0932713767
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét